1995〜2005年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
大阪府
50.0万円/㎡
前年比+2.9%
吹田市
52.5万円/㎡
前年比+10.9%
ステイツ千里山田プリズム
大阪府吹田市山田東四丁目
/ 山田駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 75.6㎡の場合
相場
3,867万円
51.1万円/㎡
2,353
3,362
4,372
5,381
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,372万円
44.5万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ステイツ千里山田プリズム
4,090万円（54.1万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 4,090万円 | 54.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 56.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 4,780万円 | 48.8万円 | 6階 | 98.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 4,780万円 | 48.5万円 | 6階 | 98.64㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/06 | グローバル千里山田 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/11 | セレッソコート千里高野台北 吹田市山田西二丁目 | 山田駅16分 | 3,495万円 | 45.2万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/25 | ユニーブル千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅7分 | 3,300万円 | 45.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/20 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,690万円 | 47.8万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,299万円 | 48.4万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,180万円 | 46.5万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/26 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 3,798万円 | 48.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/29 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、吹田市では10.9%上昇しています。
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