1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
47.0万円/㎡
前年比-3.1%
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ステイツ千里山田プリズム
大阪府吹田市山田東四丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 98.64㎡の場合
相場
4,805万円
48.7万円/㎡
2,884
4,164
5,445
6,726
AI査定結果
推定相場価格
4,805万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,164万円〜5,445万円
42.2万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ステイツ千里山田プリズム
4,780万円（48.5万円/㎡）/ 6階 / 98.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,780万円 | 48.5万円 | 6階 | 98.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,090万円 | 54.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 56.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 4,780万円 | 48.5万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/12 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,580万円 | 57.4万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/10 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 4,780万円 | 56.4万円 | 84.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/23 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,780万円 | 57.2万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/04 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/16 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,299万円 | 43.1万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/15 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/28 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅15分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/10 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,090万円 | 52.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/13 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,280万円 | 44.4万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/11 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,390万円 | 55.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/09 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 5,280万円 | 56.3万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/24 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では3.1%下落しています。
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